Aste & Investimenti
Noi di Aste&Investimenti iniziamo pubblicizzando sui siti immobiliari più rilevanti (Immobiliare.it, Casa.it, Idealista.it) le aste che riteniamo essere più vantaggiose. Questo dopo averle studiate e selezionate con cura per la nostra clientela.
Poi proseguiamo mettendole in pubblicità sul nostro sito, sulla nostra App e anche sui nostri canali social:
Nel momento in cui il cliente entra in contatto con noi, lo invitiamo presso i nostri studi per una prima consulenza gratuita, con i nostri esperti consulenti.
Dopodiché mettiamo a disposizione del cliente tre diversi pacchetti, a seconda delle esigenze, a scelta tra Gold, Platinum e Diamond:
PacchettoGold
- Rilascio PEC nominativa
- Rilascio firma digitale nominativa
- Gestione offerta singola
- Gestione rilanci
PacchettoPlatinum
- Segnalazione immobili al cliente
- Assistenza visita immobile
- Assistenza pratica mutuo (voucher)
- Assistenza legale
- Consulenza tecnica architetto
- Rilascio firma digitale/PEC nominativa
- Procura speciale
- Presentazione offerta
- Post aggiudicazione (istanza e saldo)
- Assistenza DDT e cancellazioni
- Assistenza e messa in possesso immobile (ritiro chiavi)
- Assistenza Distribuzione utili (restituzione cancellazioni)
PacchettoDiamond
- Servizi Platinum
- Analisi fattibilità Saldo e Stralcio
- Acquisto fattibilità Acquisto del Credito
- Frazionamenti e cambi destinazione d'uso
Dopo aver deciso quale pacchetto acquistare, al cliente verrà fornita una disamina più completa dopo un’attenta analisi della procedura stessa, messa in atto dal nostro pool di avvocati, tecnici e tutto il nostro staff. Nella suddetta verranno specificati i seguenti aspetti:
Il prezzo reale di mercato del bene, in quel momento specifico (ben diverso da quello della perizia fatta anni prima)
le criticità del bene stesso (sia da un punto di vista legale che da un punto di vista urbanistico e strutturale) e come poterle risolvere.
Da qui nascerà la strategia da seguire per far si che si possa acquistare il bene e in che modo converrà maggiormente operare.
Avremo in sostanza 3 possibili strade per aggiudicare il bene:
- la classica asta immobiliare, con il rischio comune che il prezzo in asta aumenti, data la presenza di molti competitor
- il metodo del saldo e stralcio, dove avremmo come unici competitor i creditori e l’esecutato stesso (ma vi spiegheremo poi come portarlo dalla nostra parte)
- l’acquisto del credito dal creditore ipotecario (con la possibilità di scegliere poi se renderlo solamente un metodo speculativo oppure chiedere l’assegnazione del bene e disporne)
