Case all’asta a prezzi molto più bassi rispetto al libero mercato
Spesso vediamo immobili in asta con un prezzo di partenza molto più basso rispetto al prezzo di mercato e questo può dipendere da diversi fattori. Ad esempio, può succedere che l’asta sia andata deserta nei precedenti esperimenti e che il prezzo sia stato abbassato di volta in volta. Quindi, ora partecipiamo a un’asta che ha […]
Bonifico per asta telematica, a chi intestarlo?
Molto spesso, sui vari tribunali d’Italia in cui lavoriamo, negli Avvisi di Vendita non è ben espresso a chi è intestato il conto su cui bisogna effettuare il bonifico cauzionale. La cosa fondamentale da sapere è che, ad esempio, il tribunale di Roma accetta i bonifici per le aste telematiche solo su un conto intestato al […]
Casa all’asta, comprare come persona fisica o società?
Molto spesso i nostri clienti o utenti sui nostri gruppi Facebook o canale YouTube ci chiedono quale sia la scelta migliore: acquistare come persona fisica o come società? Io invece di rispondere con un’altra domanda, come ad esempio cosa devi fare, giro sempre la domanda a loro. Questo perché dipende se è già una società che può essere utilizzata o se, […]
Abusi edilizi in una casa all’asta non scritti nella perizia, cosa fare?
Cosa facciamo se, leggendo la perizia e visitando il bene, ci accorgiamo che ci sono degli abusi presenti ma non evidenziati sulla perizia? Questo potrebbe accadere per due motivi: il primo, meno probabile, è che il CTU (Consulente Tecnico d’Ufficio) non abbia rilevato gli abusi. Questo è molto raro perché il CTU è un tecnico iscritto all’albo di CTU del […]
Quali sono le spese di acquisto nelle aste immobiliari?
Testimonianza Jessica
Testimonianza Michael
Comprare casa all’asta comporta dei rischi?
I rischi in cui possiamo incorrere con l’acquisto di un immobile in asta e quindi in esecuzione immobiliare, sono molteplici. Il più frequente riguarda la parte urbanistica del bene. Nel senso che si rischia di comprare immobili abusivi quindi è fondamentale far controllare la documentazione ad un esperto di urbanistica, di condoni e di tutto […]
Quando i “Fan” più fedeli diventano i migliori sponsor
Sul nostro gruppo Facebook Comprare Casa All’Asta abbiamo tanta gente che ci segue assiduamente, ma nessuno come lui. Il nostro fan più attivo di sempre. Colui che commenta ogni singolo post e dice sempre la sua. Il mitico Marco Cappelletti. Entra a far parte del nostro gruppo, con il fratello Mauro, tramite un invito di […]
E’ sempre possibile acquistare una casa in Pre-Asta?
Nel web sentiamo spesso parlare di Pre Asta o saldo e Stralcio, ma pochi sono quelli che trattano questo tema in modo approfondito. In questo articolo cercheremo di fare chiarezza. Una delle domande che mi vengono poste con più frequenza è: posso comprare la casa in pre asta in modo tale di avere la sicurezza […]
