Quali sono le spese di acquisto nelle aste immobiliari?
Testimonianza Jessica
Testimonianza Michael
Plusvalenza sulla vendita di un immobile, quante tasse devo pagare?
Per chi non lo sapesse, la plusvalenza altro non è che il guadagno ricavato dalla rivendita di un immobile quando questo viene venduto ad un prezzo più alto rispetto a quello di acquisto. Questo utile, solitamente, viene tassato dallo stato. Ci sono però alcuni casi in cui la plusvalenza non viene tassata. La plusvalenza immobiliare […]
Mai come in questo caso; meglio tardi…che mai!
Eliana si fa seguire da un Avvocato perché vuole acquistare un immobile che va in asta a dicembre 2020. L’immobile in questione si trova sopra casa sua e si tratta precisamente di un locale commerciale C2 magazzino di 80 mq. Un immobile che di per se non vale nulla ma considerando che lei abita in […]
Vivere in una casa all’asta e gareggiare per la stessa
La protagonista di questa nuova case history è Tatiana, una cliente che conosco più o meno un anno fa. Mi racconta la sua situazione che, devo dire, è un attimo intricata. Ma è proprio questo che renderà il tutto ancora più interessante. Mi dice che vive in Via di Mezzocammino 113 in un appartamento per […]
Da venditore ad acquirente. Per la serie: “A volte ritornano”
Vi ricordate la case history di Via Bitonto che vedeva come protagonisti 4 venditori per i due locali commerciali? Ebbene, uno di loro, contento dei lavori che abbiamo fatto per quell’operazione, ci ha contattato per un investimento. E questa volta come acquirente! Oggi quindi vogliamo parlarvi di questa nuova operazione che vede appunto lui come […]
Comprare casa all’asta comporta dei rischi?
I rischi in cui possiamo incorrere con l’acquisto di un immobile in asta e quindi in esecuzione immobiliare, sono molteplici. Il più frequente riguarda la parte urbanistica del bene. Nel senso che si rischia di comprare immobili abusivi quindi è fondamentale far controllare la documentazione ad un esperto di urbanistica, di condoni e di tutto […]
Come vedere se un immobile è all’asta?
Ci sono diversi modi per trovare immobili in asta. In questo articolo andremo a scoprire quali sono e quale è meglio prediligere. Per capire se un immobile è all’asta il primo portale da consultare è quello ufficiale; PVP Portale Vendite Pubbliche. Qualsiasi immobile in asta in un determinato periodo, deve per forza di cose essere […]
Quando conviene comprare casa all’asta?
Solitamente, chi decide di comprare casa all’asta lo fa per risparmiare. Bisogna capire però, quanto si va poi realmente a risparmiare. Io personalmente credo che sia giusto partecipare nel momento in cui il risparmio netto ammonta almeno al 30%, rispetto al libero mercato. Quindi, se un immobile a libero mercato lo trovo a 100mila, mi […]
