Casa all’asta, quando si può rivendere?
Con questo articolo voglio rispondere a un quesito attorno al quale gira sempre molta confusione; cosa succede se si acquista un immobile all’asta come prima casa e si vuole rivendere prima di 5 anni? La normativa stabilisce che se si acquista un immobile (all’asta o a libero mercato, non fa differenza) come prima abitazione non […]
Case all’asta a prezzi molto più bassi rispetto al libero mercato
Spesso vediamo immobili in asta con un prezzo di partenza molto più basso rispetto al prezzo di mercato e questo può dipendere da diversi fattori. Ad esempio, può succedere che l’asta sia andata deserta nei precedenti esperimenti e che il prezzo sia stato abbassato di volta in volta. Quindi, ora partecipiamo a un’asta che ha […]
bonifico per asta telematica a chi intestarlo
Testimonianza Veronica
Bonifico per asta telematica, a chi intestarlo?
Molto spesso, sui vari tribunali d’Italia in cui lavoriamo, negli Avvisi di Vendita non è ben espresso a chi è intestato il conto su cui bisogna effettuare il bonifico cauzionale. La cosa fondamentale da sapere è che, ad esempio, il tribunale di Roma accetta i bonifici per le aste telematiche solo su un conto intestato al […]
Casa all’asta, comprare come persona fisica o società?
Molto spesso i nostri clienti o utenti sui nostri gruppi Facebook o canale YouTube ci chiedono quale sia la scelta migliore: acquistare come persona fisica o come società? Io invece di rispondere con un’altra domanda, come ad esempio cosa devi fare, giro sempre la domanda a loro. Questo perché dipende se è già una società che può essere utilizzata o se, […]
Quali sono le spese di acquisto nelle aste immobiliari?
Testimonianza Jessica
Da venditore ad acquirente. Per la serie: “A volte ritornano”
Vi ricordate la case history di Via Bitonto che vedeva come protagonisti 4 venditori per i due locali commerciali? Ebbene, uno di loro, contento dei lavori che abbiamo fatto per quell’operazione, ci ha contattato per un investimento. E questa volta come acquirente! Oggi quindi vogliamo parlarvi di questa nuova operazione che vede appunto lui come […]
Casa all’asta, a chi vanno i soldi?
Per capire a chi vanno i soldi di un’aggiudicazione, dobbiamo innanzitutto sapere quali sono le persone interessate alla procedura esecutiva. Come prima cosa, va saldata la procedura esecutiva vera e propria. Calcoliamo che per un immobile che si trova in asta da più di 5 anni, sui vari Tribunali, il costo della procedura esecutiva è […]
