Abusi edilizi in una casa all’asta non scritti nella perizia, cosa fare?
Cosa facciamo se, leggendo la perizia e visitando il bene, ci accorgiamo che ci sono degli abusi presenti ma non evidenziati sulla perizia? Questo potrebbe accadere per due motivi: il primo, meno probabile, è che il CTU (Consulente Tecnico d’Ufficio) non abbia rilevato gli abusi. Questo è molto raro perché il CTU è un tecnico iscritto all’albo di CTU del […]
Comprare casa all’asta senza abitabilità o agibilità è possibile?
In passato avevamo nette e divise due parole che sentivamo spesso; abitabilità, con riferimento agli appartamenti e agibilità, con riferimento ai locali. Oggi invece la normativa urbanistica prevede un’unica parola, sia che si tratti di appartamenti, sia che si tratti di locali: agibilità. Questo discorso riguarda prettamente le nuove costruzioni, quindi in città come Roma […]
